一、房地产最新政策概述 （一）政策调整背景 （二）政策调整主要内容 二、住房交易环节契税优惠政策 （一）契税政策调整 （二）契税常见热点问题 1.契税税率是3%吗？ 2.去年买房今年交契税的滞纳金吗？ 3.哪些情况可以减免契税？ 三、取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策 （一）增值税政策 （二）土地增值税政策 ——增值额未超过20%免征土地增值税 四、降低土地增值税预征率下限 （一）预征率下限统一降低0.5 （二）各地预征率 （三）东部、中部和西部地区如何划分 （四）土地增值税相关热点问题
一、房地产最新政策概述 （一）政策调整背景 （二）政策调整主要内容 二、住房交易环节契税优惠政策 （一）契税政策调整 （二）契税常见热点问题 1.契税税率是3%吗？ 2.去年买房今年交契税的滞纳金吗？ 3.哪些情况可以减免契税？ 三、取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策 （一）增值税政策 （二）土地增值税政策 ——增值额未超过20%免征土地增值税 四、降低土地增值税预征率下限 （一）预征率下限统一降低0.5 （二）各地预征率 （三）东部、中部和西部地区如何划分 （四）土地增值税相关热点问题
税务师、律师
职业经历：20年财税工作经历，实践工作经验丰富，通过司法资格考试，全省税收征管能手，税收和法律功底深厚。专业财税培训十多年，多家培训机构特聘讲师，为多地税务机关干部职工培训授课。
主要研究成果：《中国税务报》特约撰稿人，在《中国财政》、《中国税务报》、《中国税务》杂志、《中国会计报》、《注册税务师》、《税收征纳》等报刊媒体发表文章200余篇。出版财税法律业务书籍多本。
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